torstai 26. marraskuuta 2015

Pohjatyöt melkein valmiina

Eilen ja erityisesti tänään on sadellut aika runsaasti ja aamuisin on uskomattoman pimeää vielä yhdeksältä, mutta pohjatyöt valmistuvat silti oikein hyvin. Räjäytykset olivat varovaisia, kuten aiemmassa postauksessa mainitsin, mutta louhos oli ihan sopivaa täyttöön, eikä isoja lohkareita jäänyt haitaksi saakka. Louhoksella saatiin siis korot jo lähes sopiviksi, ja viimeistely tehtiin 0-31 sepelillä, jossa oli hienoa muhjua kerrankin riittävästi mukana.

Olin itsekin siis tänään tontilla, ja pääsin täryttämään pohjaa tiiviiksi. Tähän sade kyllä sopiikin, sillä tärytys on tehokkaampaa kostealla sepelillä, ja vesi auttaa reikien täyttämisessä. Kahdessa kohdassa kallio jäi harmittavasti hiukan näkyviin; anturan sisäpuolella oleva ei haittaa, mutta anturalinjalla oleva kärki jäi sen verran lähelle pintaa, että siitä pitää ottaa käsiporalla pieni räjäytys pois.

Huomenna jatketaan salaojien laitolla, ja tuodaan vesi, sähkö ja viemäri sisälle.

Tässä muutama kuva pohjatöistä. Pääsin itsekin yhteen kuvaan, kun vaimo ehti valoisaan aikaan paikalle.










tiistai 24. marraskuuta 2015

Aikataulupäivityksiä

DesignTalolta tuli tänään työpäällikön laatima aikataulu myös talon pystytyksen osalta. Päivitin aikataulu-sivua ja lisäsin tämän aikataulu-kuvan sinne.

Tervetuloa siis tutustumaan meidän taloomme aikavälillä 14. - 20.6.2016!

maanantai 23. marraskuuta 2015

Valintoja, Yale Doorman

Nyt on DesignTalolla myös aktivoiduttu ja sähköposteja liikkuu ihan kivasti. Tänään niitä vaihdettiin ainakin KVV-työnjohtajan, sähkötyöpäällikön, LVI-työjohtajan ja asiakaspalveluinsinöörin kanssa. Asioita oli monenlaisia, mutta nyt vahvistimme erityisesti ovien lukot.

Eli meille tulee neljään oveen Yale Doorman. Pääoven ja KHH/kuraeteisen kautta kuljetaan sisään taloon ja näissä ovissa sähkölukot olivat itsestäänselvyys, mutta lisäksi päätin ottaa samat lukot myös varaston kahteen oveen. Loput kolme ovea (liukuovi terassille, makuuhuoneen terassiovi ja pukuhuoneen ulko-ovi aukeavat vain sisältä, joten niissä ei tarvitakaan lukkoja.

Asensin kokeeksi yritykseni uuteen halliin tuollaisen lukon, ja se toimi niin hyvin, että vaihdoin siellä samantien toimiston ja huoltohallin oviin samanlaiset. Näistä kertyneiden kokemusten perusteella uskalsin ottaa kotiinkin sitten nämä. Suunnittelussa on selvästi lähdetty omakotitaloista, ja tämä näkyy tiettyinä rajoituksina: yhteen lukkoon saa koodattua max 10 kulkutunnistetta (eri henkilöä siis) ja yksi kulkutunniste voi toimia enintään kuudessa eri lukossa, joka siis minulla jo tulee täyteet (4 kotona ja 3 töissä) mutta onneksi kulkutunnisteet ovat aika kestävän oloisia, mutta kuitenkin halpoja, joten voin käyttää eri tunnistetta kotona ja töissä.

Pikku hiljaa siis valinnatkin varmistuvat, vaikka iso osa sisustusvalinnoista toki on tekemättä, mutta siihen saakin kauniimpi puolisko perehtyä, kunhan ehtii omista töistään!


Louhinta alkoi

Nyt vihdoin paukahti! Aloituskokous tontilla olisi ollut NIIN hienoa päättää ensimmäiseen kallion räjäytykseen, mutta louhintakatselmukset naapureissa kestivät tähän maanantai-aamuun saakka, ja viime keskiviikkona kaupungin merkkaamat kulmapisteetkin saatiin vasta perjantaina digitoitua. Mutta tänään siis ensimmäinen nalli napsahti.

Tässä ensimmäinen panos on juuri laukaistu, vasemmassa reunassa matot ovat nousseet ilmaan kivien kannattelemana ja ensimmäiset pölyt pääsevät ilmoille.

Louhinta jouduttiin suorittamaan aika pienissä erissä, koska naapureita sai varoa ihan tosissaan. Ja huomiselle jäikin vielä 6 räjäytystä, vaikka tällainen n. 200 m3 louhinta menisi normaalisti hyvin päivässä. Pienissä paukuissa on helposti se huono puoli, että kivi jää aika isoksi, ja siis huonommin hyödynnettäväksi, mutta onneksi tämä kallio oli aika lohkeilevaa ja heikkoa, joten näilläkin paukuilla siitä tullee ihan hyvää täytekiveä!






keskiviikko 18. marraskuuta 2015

Rakennuslupa on kallis!

Eilen ja tänään on tullut kaupungilta kirjeitä. Eilen riemuittiin siitä, että vesi- ja viemäreiden liittymismaksut olivatkin omia laskelmiamme lähes 1700 € edullisempia. No tänään tuli rakennusluvan lasku, ja sinne ne "säästetyt" rahat heti menivät:

  • rakennuslupa 300 €
  • rakennusoikeudesta lasku kokonaisalan (jossa myös katokset!) mukaan 1152 €
  • pakollisesta rakennuspaikan merkitsemisestä 440 €
  • vesi- ja viemärijohtojen tarkistus (mikä???) 200 €
  • postimaksu 1,47 €
Meidän rakennuslupa maksoi siis 2093,47 €. Olimme budjetoineet rakennuslupaan 400 € (tuo 300€ löytyi kaupungin sivuilta, ja aina pitää laittaa budjettiin hiukan oletushintaa enemmän...). Mutta eihän se siis mihinkään riittänyt, vaan mokomasta paperista joutui maksamaan n. 1750 € budjettia enemmän! No huomenna aloituskokoukseen ja leuka rinnassa kohti seuraavia pettymyksiä.

tiistai 17. marraskuuta 2015

Alkuviivästyksiä

Nyt kun olen pystynyt omien töiden puolesta panostamaan talon rakentamiseen, tuntuu yhtäkkiä, ettei tontilla tapahdukaan riittävästi. Eli olin kuvitellut meidän jo pitäneen aloituskokouksen ja valmistelevan kallion räjäytystä jo tässä vaiheessa, mutta aloituskokous on viivästynyt torstai-iltapäivään (19.11.), ja räjäytyskatselmuksia naapureissa päästään tekemään kunnolla vasta perjantaina (20.11.). Mutta onneksi aikaa vielä on, sillä DesignTalon ohjeellisen aikataulun mukaan maatyöt pitäisi aloittaa 9.12.

Onneksi suunnittelupuolella on edetty, ja olen saanut ensimmäisiä LVI-suunnitelmia ja perustuskuvia kommentoitavaksi, ja nyt niitä on vielä hyvä kommentoida ja omia maatöitä suunnitella, ennen kuin mitään lopullista tai ylimääräistä on tehty.

Tältä tontilla näyttää juuri nyt:

maanantai 9. marraskuuta 2015

Tonttityöt alkoivat

Tänään vihdoin alkoi tapahtua tontilla: Kaivuri ja pora pääsivät töihin.

Perjantaina 6.11. louhintaliikkeen (Rauhalan Louhinta Oy) edustaja kävi tontilla katsomassa työmaata, ja sopimassa aikataulua. Ja saman tien pora oli ilmestynyt tontille. Lauantaina kävin veljen kanssa mittaamassa porauskorkoja kallioon.

Poravaunu ja kaivuri sulassa sovussa.

Pikkukaivurilla (joka saatiin tähän hätään) sai juuri ja juuri revittyä kantoja pois, että näki, mihin asti kalliota tarvitsee porata.

Korkomerkkejä kalliossa. Anturan (n. 1000 mm) alle pitäisi jättää >300 mm kerros laakerisepeliä, eli lattian tasosta pitäisi päästä vähintään -1300 mm alaspäin. Korkeimmasta kallion kärjestä meillä tämä tarkoitti n. 2 m räjäytystä, ja kokonaismäärä louhinnalle tullee olemaan n. 200 m3 kalliota. Tämä on kyllä oikein hyvä asia, kun tontin suoristamiseen tarvitaan joka tapauksessa täytemaata, niin nyt tämä saadaan omasta kalliosta!

Reikiä valmiina panostamista varten. Porari meinasi, että huomiselle jää vielä porattavaa.

Itse louhinta tapahtuu ensi viikolla, kunhan naapuritonteilla ja -taloissa on saatu tehtyä tarvittavat räjäytyskatselmukset. Tällä varmistetaan, ettei louhinnassa synny vaurioita, tai jos syntyy, niin vakuutuskuviot ovat selvillä.

Kun kaivuri oli jo päässyt tontille, niin talon kalliottomassa päädyssä tehtiin pieni koekuoppa. Naapuritontillahan oli jouduttu paaluttamaan, kun moreenin alta tuli savivelliä, mutta meidän ylempänä olevalla tontilla tätä ei nyt tarvitse pelätä. Jee!